在德国,年平均降水量约为 600 至 1500 毫米(截至 2023 年)。由于雨水处理需要成本,地方政府可通过收取雨水费将这些成本转嫁给铺设路面或建筑面积较大的业主。
哪些人需要缴纳雨水费?
降水费一般由所有拥有铺设路面或建筑区域(降水可从这些区域流出)的业主承担。这既适用于个人,也适用于公司、市政当局或地方当局。雨水处理费用一般由所有与公共下水道系统连接的人承担。
这项费用是废水处理费的一部分,通常包含在出租公寓的服务费账单中。通常需要每六个月或每年缴纳一次费用,具体取决于各市政当局的规定。
雨水费几乎没有例外。凡是有铺面或建筑面积的房产都必须缴纳雨水费。不过,也有一些方法可以减少或避免收费,例如安装雨水利用系统、蓄水池或使用渗透系统。 在一些城市和自治市,也有为实施减少降水措施提供奖励的计划。
降水收费有多高?
雨水费的金额主要取决于房产中雨水可以流走的密封表面的面积。铺面或建筑面积越大,流出的雨水就越多,处理费用也就越高。 通常情况下,费用由负责的市政当局或当地 供水和污水处理协会确定,并根据地区和市政当局的不同而有所变化。
影响雨水费金额的另一个因素是各地区的降水量。一般来说,降水量越大,雨水处理费用就越高。
水费和废水处理费因地区而异,也取决于城市规模、基础设施和具体收费标准。 雨水费通常是废水处理费的一部分,包含在租户的服务费账单中。
雨水收费如何计算?
收费一般根据密封表面的面积计算。
为此,必须确定房产的密封面或建筑面积。为此,大多数德国市政当局都会进行复杂的调查,通常会借助航拍照片。 根据密封的类型和密度对相应的物业区域进行评估。这样,市政当局就为计算降水费的分配建立了一个精确且基本公平的基础。
2. 让雨水渗入花园
另一种节省雨水费的方法是让雨水 渗入花园。在这种情况下,雨水不会被导入下水道系统,而是在花园里渗走。这样做的好处是,雨水被导入地下,从而支持地下水的补给。
让雨水渗入花园有多种选择。一种方法是建造一个渗透池或洼地,下雨时雨水会流入其中。雨水从那里逐渐渗入地下。 此外,还应注意确保铺设的路面能透水吸水,并让水渗走。
渗透区的大小取决于各种因素:
- 土壤的性质
- 土地面积
- 预计的雨水量。
不过,必须注意确保渗透沟离建筑物足够远。 这样可以确保雨水的渗透不会对建筑物或周边地区造成任何损害,并确保市政当局或城市的任何规定得到遵守。
什么是密封表面?
密封路面是指雨水或其他液体无法渗透或只能部分渗透的路面。这意味着雨水不能渗入地下,或只能在非常有限的范围内渗入地下,而是在地表 流走。
密封地面的典型例子包括铺有沥青或混凝土的 道路和广场、屋顶面积较大的建筑物、停车场、露台和人行道。 铺设的车道或车库入口也算作密封地面。
密封路面通常会对地下水和环境产生负面影响,因为雨水无法渗入地下,因此无法为地下水补给做出贡献。相反,雨水会从表面 流走,吸收周围地区的污染物,然后进入水体。因此,通常建议将密封表面打碎或增加其透水性,以便让雨水渗入地下。
雨水费可以减税吗?
通常情况下,雨水费不能免税,因为它属于市政收费。 德国也不征收雨水税。
不过,在某些情况下,安装雨水利用系统的费用可以减税。不过,这是一项投资措施,一般与雨水收费没有直接关系。
不过,如果您对费用的可减税性有任何疑问,建议您咨询税务顾问,因为这取决于个人情况,不能一概而论。