Taxas de águas pluviais: Custos das águas pluviais
A taxa de águas pluviais é uma taxa cobrada por muitos municípios alemães para cobrir os custos de eliminação das águas pluviais. As águas pluviais que caem em áreas pavimentadas ou construídas são geralmente consideradas águas residuais e devem ser eliminadas pelas autoridades locais. A taxa de águas pluviais baseia-se na dimensão da área pavimentada ou construída e na quantidade de precipitação que cai sobre essa área.
Na Alemanha, a quantidade média de precipitação por ano é de cerca de 600 a 1500 milímetros(em 2023). Uma vez que a eliminação das águas pluviais acarreta custos, as taxas de águas pluviais são uma forma de as autoridades locais transferirem esses custos para os proprietários de imóveis com uma área pavimentada ou construída.
Quem está sujeito a taxas sobre as águas pluviais?
As taxas sobre as águas pluviais são geralmente cobradas a todos os proprietários de imóveis que tenham áreas pavimentadas ou construídas a partir das quais as águas pluviais possam escorrer. Isto aplica-se tanto a particulares como a empresas e municípios ou autoridades locais. Os custos de eliminação das águas pluviais são geralmente suportados por todos aqueles que têm uma ligação à rede pública de esgotos.
Esta taxa é cobrada como parte da taxa de águas residuais e está normalmente incluída na fatura da taxa de serviço dos apartamentos arrendados. Normalmente, as taxas têm de ser pagas semestralmente ou anualmente, consoante os regulamentos do respetivo município.
Quase não há excepções para a taxa de águas pluviais. Todas as propriedades com uma área pavimentada ou construída que drena as águas pluviais têm de pagar a taxa. No entanto, há formas de reduzir ou evitar as taxas, por exemplo, instalando sistemas de aproveitamento de águas pluviais, cisternas de retenção ou utilizando sistemas de infiltração. Em algumas cidades e municípios, existem também programas que oferecem incentivos para a implementação de medidas de redução da água de precipitação.
Qual o valor das taxas de precipitação?
O montante da taxa de águas pluviais depende, em primeiro lugar, da dimensão das superfícies impermeabilizadas de uma propriedade, a partir das quais a água da chuva pode escorrer. Quanto maiores forem as superfícies pavimentadas ou construídas, maior será o escoamento das águas pluviais e mais elevados serão os custos de eliminação. Regra geral, a taxa é fixada pelo município responsável ou pela associação local de água e águas residuais e pode variar consoante a região e o município.
Outro fator que influencia o valor da taxa de águas pluviais é a quantidade de precipitação na respectiva região. Regra geral, quanto maior for a precipitação, mais elevados são os custos de eliminação das águas pluviais.
Os custos da água e das águas residuais podem variar de região para região e dependem também da dimensão do município, das infra-estruturas e das tarifas específicas. A taxa de águas pluviais faz normalmente parte das taxas de águas residuais e está incluída na fatura de serviços dos inquilinos.
Como são calculadas as taxas para as águas pluviais?
A taxa é geralmente calculada com base na dimensão das superfícies impermeabilizadas.
Para o efeito, é necessário determinar a dimensão das superfícies impermeabilizadas ou construídas de uma propriedade. Para o efeito, a maioria dos municípios alemães efectua levantamentos complexos, muitas vezes com a ajuda de fotografias aéreas. As respectivas áreas de propriedade são avaliadas de acordo com o tipo e a densidade da impermeabilização. Desta forma, os municípios criaram uma base precisa e amplamente justa para o cálculo da afetação das taxas de precipitação.
Poupe nas taxas de precipitação: Eis como
Apresentamos abaixo algumas opções, talvez exista uma variante para si que lhe permita poupar nas taxas de precipitação no futuro.
1. recolher a chuva
Uma forma de poupar nas taxas da água da chuva é recolher e utilizar a água da chuva na sua própria propriedade. Existem vários métodos para o fazer, como a instalação de tanques de água da chuva, como barris de chuva ou cisternas subterrâneas. Estes podem recolher e armazenar a água da chuva para que possa ser utilizada mais tarde para regar as plantas, para limpeza ou como água de serviço. O tamanho da cisterna ou do tanque de águas pluviais depende do tamanho da propriedade e do volume de água da chuva previsto. Para uma casa unifamiliar que utilize a água da chuva para a descarga das casas de banho e para regar o jardim, recomendamos a instalação de uma cisterna com uma capacidade de , pelo menos, 5.000 litros, como orientação geral.
Ao utilizar a água da chuva, não só se poupa a taxa de água da chuva, mas também a água potável e, por conseguinte, os custos do abastecimento de água.
2. permitir que a água da chuva se infiltre no jardim
Outra forma de poupar nas taxas de águas pluviais é permitir que a água da chuva se infiltre no jardim. Neste caso, a água da chuva não é canalizada para o sistema de esgotos, mas infiltra-se na propriedade. A vantagem deste método é que a água é canalizada para o solo, contribuindo assim para a recarga dos lençóis freáticos.
Existem várias opções para permitir que a água da chuva se infiltre no jardim. Uma opção é criar uma bacia de infiltração ou depressão para onde a água corre quando chove. A partir daí, a água infiltra-se gradualmente no solo. Além disso, deve ter-se o cuidado de assegurar que as superfícies pavimentadas sejam construídas de forma a absorverem a água de forma permeável e a permitirem a sua infiltração.
A dimensão das áreas de infiltração depende de vários factores:
- a natureza do solo,
- da dimensão da propriedade e
- o volume de água da chuva previsto.
No entanto, deve ter-se o cuidado de assegurar que a vala de infiltração está suficientemente afastada dos edifícios. Desta forma, garante-se que a infiltração das águas pluviais não causa danos aos edifícios ou à área circundante e que os regulamentos do município ou da cidade são respeitados.
O que são superfícies impermeabilizadas?
As superfícies impermeáveis são superfícies que não são permeáveis à água da chuva ou a outros líquidos, ou apenas o são parcialmente. Isto significa que a água não pode infiltrar-se no solo, ou apenas numa extensão muito limitada, mas escorre para a superfície.
Exemplos típicos de superfícies impermeáveis incluem estradas e praças asfaltadas ou betonadas, edifícios com grandes superfícies de cobertura, parques de estacionamento, terraços e passeios. As entradas de garagem pavimentadas também contam como superfícies seladas.
As superfícies impermeabilizadas têm frequentemente um impacto negativo nas águas subterrâneas e no ambiente, uma vez que a água da chuva não consegue infiltrar-se no solo e, por conseguinte, não contribui para a recarga das águas subterrâneas. Em vez disso, a água da chuva escorre superficialmente e pode absorver poluentes da área circundante, que depois entram nas massas de água. Por esta razão, recomenda-se frequentemente que as superfícies impermeabilizadas sejam quebradas ou tornadas mais permeáveis, de modo a permitir que a água da chuva se infiltre no solo.
A taxa de águas pluviais é dedutível nos impostos?
Regra geral, a taxa de águas pluviais não é dedutível nos impostos, uma vez que se trata de uma taxa municipal. Na Alemanha também não existe um imposto sobre as águas pluviais.
No entanto, os custos de instalação de sistemas de aproveitamento de águas pluviais podem, em alguns casos, ser deduzidos nos impostos. Trata-se, no entanto, de uma medida de investimento que, em geral, não está diretamente relacionada com a taxa de águas pluviais.
No entanto, é aconselhável consultar um consultor fiscal se tiver dúvidas sobre a dedutibilidade fiscal dos custos, uma vez que esta depende de circunstâncias individuais e não pode ser feita uma declaração geral.