Descarga das águas pluviais na rede de esgotos e eventuais sanções
A drenagem das águas pluviais é uma das questões mais sensíveis do ponto de vista jurídico na área da gestão de edifícios, uma vez que requisitos legais claros estipulam a forma como as águas superficiais podem ser tratadas e quais os trajectos permitidos.
O tema torna-se particularmente relevante quando os proprietários ou as empresas violam involuntariamente os regulamentos aplicáveis e não sabem quais as consequências legais que daí podem advir.
Resumo dos pontos mais importantes
As autoridades federais, estaduais e municipais regulamentam em pormenor a forma como as águas pluviais devem ser tratadas ou utilizadas.
Possível sanção
- As coimas podem variar entre várias centenas e vários milhares de euros, consoante o Estado federado
- . Em caso de infração e de poluição das águas, a coima prevista na Lei dos Recursos Hídricos pode também ascender a 50 000 euros.
Razões para a proibição
- Os sistemas de esgotos sobrecarregados provocam inundações e poluição ambiental
- Os sistemas de esgotos combinados podem descarregar água não tratada em massas de água naturais
- A sobrecarga afecta o desempenho de depuração das estações de tratamento de águas residuais
- A infiltração, retenção ou utilização da água da chuva alivia o sistema e é muitas vezes obrigatória
Os proprietários de imóveis devem estar familiarizados com as leis regionais para evitar riscos legais
Drenar corretamente as águas pluviais - aplicam-se estes regulamentos
Na Alemanha, a base legal para a drenagem das águas pluviais assenta na Lei dos Recursos Hídricos, que define a utilização sustentável de todos os recursos hídricos como a lei central da água. Esta lei estipula que a água da chuva deve ser infiltrada, escoada ou retida no local onde ocorre sempre que possível, de modo a apoiar os ciclos naturais e a aliviar a carga sobre os sistemas de canalização municipais. Estas especificações constituem a base para a elaboração de outros regulamentos que afectam diretamente os proprietários.
Os municípios complementam estes regulamentos com regulamentos individuais sobre águas residuais que definem especificamente quando é que a água da chuva constitui água residual e se a descarga no sistema de esgotos é permitida. Estes regulamentos municipais devem ser cuidadosamente analisados, uma vez que determinam, em grande medida, quais as medidas necessárias em propriedades privadas e comerciais.
Os regulamentos de drenagem de propriedades são particularmente cruciais para a implementação técnica, uma vez que definem como os sistemas de drenagem devem ser projectados e quais os sistemas permitidos. Muitos municípios distinguem entre sistemas de esgotos combinados, em que as águas residuais e as águas pluviais são drenadas em conjunto, e sistemas separados, em que ambos os fluxos são tratados separadamente. O conhecimento exato destas estruturas facilita o planeamento em conformidade com a lei, evita sobrecargas e garante que os conceitos de drenagem funcionem de forma fiável a longo prazo.
Sanções por descarga incorrecta de águas pluviais
Quem descarregar águas pluviais na rede de esgotos sem autorização ou ignorar as normas em vigor deve contar com consequências consideráveis, que podem variar de gravidade consoante a região. Para além do desrespeito pelas leis municipais, o não cumprimento das obrigações de comunicação também é relevante, por exemplo, se uma cisterna não tiver sido comunicada, embora tal seja obrigatório em muitos municípios. As autoridades classificam frequentemente estas infracções de forma semelhante à sanção por descarga ilegal de águas residuais, uma vez que as descargas não autorizadas sobrecarregam as redes de esgotos e comprometem a funcionalidade dos sistemas municipais.
O montante das eventuais coimas depende da gravidade da infração e pode atingir 50 000 euros ou mais em casos graves, consoante o respetivo Estado federado. Além disso, as autoridades locais podem ser obrigadas a reequipar ou reconstruir completamente o sistema de descarga existente, de modo a cumprir os requisitos legais. Isto inclui medidas para a infiltração de águas pluviais, instalações de retenção ou a instalação de sistemas de filtragem adequados que aliviem a carga sobre a infraestrutura de águas residuais e cumpram as normas legalmente prescritas.
As infracções repetidas ou o incumprimento permanente dos requisitos oficiais podem dar origem a processos civis ou mesmo penais. Por conseguinte, é essencial verificar cuidadosamente todos os requisitos e implementá-los atempadamente, a fim de evitar danos a longo prazo, custos elevados e consequências legais. Uma drenagem correta não só protege a sua própria infraestrutura, como também contribui para o funcionamento seguro dos sistemas municipais.
Proteção do ambiente
A descarga não autorizada de águas pluviais na rede de esgotos é severamente penalizada por boas razões, uma vez que são afectados factores ecológicos e infra-estruturais. Muitos regulamentos definem a forma como as águas de superfície devem ser tratadas, a fim de proteger os recursos naturais e reduzir a carga sobre os sistemas municipais. Estes regulamentos cumprem uma função importante, uma vez que garantem que as águas pluviais permanecem tão naturais quanto possível e não são desnecessariamente misturadas com águas residuais.
As sanções e os requisitos não são estabelecidos arbitrariamente, mas baseiam-se nos requisitos de uma gestão moderna das águas residuais, que tem em conta tanto o ambiente como os sistemas técnicos.
A sobrecarga ocorre sobretudo quando grandes quantidades de precipitação entram no sistema de esgotos de forma descontrolada, o que não só afecta o desempenho de purificação das estações de tratamento de águas residuais, como também pode levar a refluxos ou inundações. Quem cumpre os regulamentos aplicáveis ajuda ativamente a evitar estes problemas e garante a funcionalidade a longo prazo da infraestrutura municipal. O cumprimento destes requisitos não só protege o ambiente, como também protege os nossos próprios sistemas técnicos de danos consequentes.
Proteger as redes de esgotos e canalizar as águas pluviais de forma sensata
Muitos sistemas municipais de águas residuais já estão a atingir os limites da sua capacidade, especialmente em cidades mais antigas com infra-estruturas históricas. Assim que ocorrem grandes volumes de água da chuva, o risco de inundações aumenta consideravelmente, uma vez que as redes de tubagens já não conseguem absorver e drenar esses volumes de forma fiável. As consequências vão desde caves a transbordar e ruas inundadas a danos graves nos edifícios, que só podem ser reparados com grandes custos.
A situação agrava-se ainda mais quando as águas pluviais adicionais são desnecessariamente descarregadas no sistema de esgotos, uma vez que isso restringe ainda mais a capacidade disponível. A situação é particularmente crítica em regiões com sistemas de esgotos combinados, uma vez que as águas residuais e as águas pluviais são transportadas em conjunto. Em caso de sobrecarga, existe o risco de as águas residuais combinadas não tratadas entrarem nas águas naturais, o que tem um enorme impacto no ambiente e pode causar danos a longo prazo.
Estes riscos podem ser significativamente reduzidos através de uma gestão bem pensada das águas pluviais, uma vez que a água é especificamente infiltrada, retida ou reutilizada, em vez de sobrecarregar a rede de esgotos. A drenagem responsável protege, assim, tanto as infra-estruturas urbanas como os ecossistemas circundantes e contribui para a utilização sustentável de recursos hídricos valiosos.