Recoger el agua de lluvia en un piso de alquiler
¿Vivir en el centro de la ciudad y seguir consumiendo recursos? Ya no es una contradicción. Incluso en un piso de alquiler se puede recoger el agua de lluvia y utilizarla de forma sostenible con medios sencillos. Ya sea para regar las plantas del balcón, para la limpieza o como complemento de los sistemas modernos. Incluso las pequeñas medidas ayudan a ahorrar agua y a proteger el medio ambiente y el bolsillo. Esto convierte el comportamiento sostenible en algo natural, incluso en espacios reducidos.
Resumen de los puntos más importantes
Posiblesin acceso al jardín con:
- Pequeño barril de lluvia en el balcón (hasta 100 litros)
- Pequeño colector de aguas pluviales en la bajante
- Colector de aguas pluviales con desagüe lateral en el depósito móvil
- Depósito plegable o depósito de agua móvil en el balcón
- Depósito de agua de lluvia montado en la pared con función de plantación
- Regadera grande para llenado directo cuando llueve
Con acceso al jardín posible con:
- Depósito de agua de lluvia sobre canalón o edificio anexo
- Depósito móvil sin conexión fija al edificio
- Colector de aguas pluviales en bajante con conexión fija a la bajante (sujeto a autorización)
- Sistema de aguas pluviales compartido en un bloque de pisos
Realizable incluso sin jardín
El agua de lluvia puede recogerse de forma inteligente incluso sin jardín. Los sistemas compactos de recogida para el alféizar de la ventana o el balcón no necesitan enterrarse en el suelo y ofrecen ideas para pisos con un balcón estrecho. Los pequeños contenedores de recogida de agua de lluvia para pisos con balcón son especialmente prácticos, ya que pueden integrarse discretamente y almacenar mucha agua incluso en un espacio reducido.
Base jurídica y autorización del propietario
Si vives en un piso de alquiler y quieres utilizar el agua de lluvia, debes conocer el marco legal. Los sistemas pequeños, como un colector de agua de lluvia para el balcón, no suelen estar sujetos a aprobación siempre que no se realicen cambios estructurales.
Los sistemas de filtrado y las cisternas móviles, que pueden desmontarse sin dejar residuos, tienen por tanto una ventaja especialmente importante en las viviendas de alquiler. En virtud del derecho de arrendamiento, el uso de aguas pluviales suele clasificarse como "medida de uso neutro" siempre que no se realicen cambios permanentes en el edificio. Si además quieres plantar o decorar tu barril de lluvia, aquí también debes prestar atención a la seguridad y la estabilidad. Muchos propietarios ven con buenos ojos las ideas sostenibles si se aplican correctamente. En caso de duda, se recomienda un acuerdo por escrito, que crea seguridad jurídica para ambas partes y refuerza el objetivo común: una vida respetuosa con el medio ambiente.
Opciones para recoger el agua en un piso de alquiler
El agua de lluvia puede recogerse en muchos lugares de un piso, incluso donde apenas se espera.
- Balcones,
- terrazas,
- alféizares,
- el propio tubo de bajada
ofrecen posibilidades de recogida y aprovechamiento de agua valiosa. Son especialmente prácticos los sistemas compactos que apenas ocupan espacio y se integran armoniosamente en el entorno. Una regadera grande cabe sin problemas junto a jardineras o muebles y puede utilizarse de forma móvil.
Papeleras murales
Las papeleras murales pueden ser una solución elegante para los inquilinos. Estos sistemas ahorran un valioso espacio en el suelo y se integran armoniosamente en la fachada o en la pared del balcón. Los modelos combinados con jardineras integradas son especialmente populares. Combinan funcionalidad y diseño en los espacios más reducidos. Esto genera un doble beneficio:
- Plantación decorativa
- y una gestión inteligente del agua de lluvia
Muchos modelos son resistentes a los rayos UV, a las heladas y robustos, por lo que pueden utilizarse durante todo el año. Un filtro integrado retiene la suciedad gruesa, ideal para inquilinos que valoran la sostenibilidad y la limpieza a partes iguales.
Acceso al tubo de bajada
Una solución técnicamente mucho más eficaz para el aprovechamiento del agua de lluvia en un piso de alquiler puede ser acceder a la bajante vertical. En algunos edificios, las bajantes de agua de lluvia pasan directamente por los balcones. Por lo general, el agua de lluvia que allí se vierte puede recogerse de forma controlada, pero sólo a través de una derivación profesional. El acceso directo a la bajante supone siempre una modificación estructural del edificio. La tubería forma parte de la red de alcantarillado y no puede abrirse, perforarse ni desviarse sin autorización. Cualquier modificación requiere autorización expresa.
Técnicamente, el agua de lluvia se extrae a través de un llamado colector de aguas pluviales o filtro de bajante, que se integra en la bajante existente. Estos sistemas canalizan una parte del agua de lluvia hacia un depósito lateral, mientras que el agua sobrante se sigue vertiendo regularmente a través de la bajante.
Barriles de lluvia móviles o depósitos plegables para una máxima flexibilidad
Un barril de lluvia pequeño y compacto para el balcón es la solución ideal para cualquiera que desee utilizar el agua de lluvia de forma flexible en su balcón. Las versiones compactas pueden instalarse incluso en espacios estrechos y recolocarse fácilmente cuando sea necesario. Los sistemas móviles o depósitos plegables son especialmente prácticos y se pueden plegar fácilmente cuando no se utilizan, perfectos para uso estacional o pequeñas propiedades de alquiler. Muchos modelos están equipados con asas o sistemas rodantes, lo que facilita su transporte. Esto hace que la utilización del agua de lluvia sea una solución práctica, duradera y sin complicaciones.
Realizable con acceso al jardín
Si un piso de alquiler tiene acceso directo a un jardín o terraza con una zona al aire libre, el agua de lluvia puede recogerse con relativa facilidad en un barril o depósito de agua de lluvia. El requisito previo suele ser una zona en el tejado o una dependencia de la que se evacue el agua de lluvia a través de un canalón y un tubo de bajada.
Desde el punto de vista legal, hay que distinguir entre las soluciones móviles y las instaladas de forma permanente. Un barril de agua de lluvia instalado libremente sin cambios estructurales en el edificio suele considerarse un uso permitido de la propiedad de alquiler. Sin embargo, si se interfiere en la bajante, se instala un colector de aguas pluviales o se establece una conexión fija con el sistema de desagüe del edificio, se considera una alteración estructural. En este caso, se requiere el consentimiento del propietario. Por lo tanto, suele ser aconsejable acordar de antemano el uso previsto con el propietario o la administración del inmueble para evitar conflictos posteriores.
Filtrar y almacenar correctamente el agua de lluvia
Una filtración correcta es crucial para garantizar que el agua de lluvia recogida permanezca limpia y utilizable a largo plazo. Los prefiltros protegen de forma fiable contra hojas, polvo e impurezas menores antes de que el agua entre en el depósito de recogida para garantizar una calidad de agua limpia incluso en los espacios más pequeños. Los cartuchos filtrantes reutilizables pueden retirarse, enjuagarse y volver a colocarse fácilmente. Para el almacenamiento se recomienda un depósito cerrado con tapa, que impide la entrada de luz y evita así la formación de algas. Los sistemas de aireación también garantizan que el agua se mantenga fresca y que no se produzcan olores desagradables. Las cisternas móviles pueden almacenarse con seguridad en el interior si se cierran herméticamente y se limpian con regularidad. Esto mantiene el agua higiénica y es ideal para regar las plantas o limpiar en casa.
Sistemas compartidos en bloques de pisos
Cada vez son más los complejos residenciales que apuestan por la utilización comunitaria de las aguas pluviales, una solución que tiene un gran potencial, sobre todo en las ciudades. En lugar de equipar cada piso de alquiler por separado, el agua de lluvia se recoge de forma centralizada, se filtra y luego se utiliza para el mantenimiento del jardín, las labores de limpieza o incluso las cisternas de los inodoros. Estos sistemas suelen instalarse en zonas exteriores o sótanos y pueden ser compartidos por todos los residentes.
La ventaja: menores costes por hogar, menos mantenimiento y un beneficio medioambiental significativamente mayor. Incluso en los edificios existentes, los sistemas más pequeños pueden adaptarse fácilmente, siempre que la administración de la propiedad o la comunidad de propietarios esté de acuerdo. El resultado es un modelo sostenible que promueve la comunidad y conserva recursos al mismo tiempo.
Sostenible e independiente
Si vives en un piso de alquiler, puedes contribuir de forma importante a la protección del medio ambiente con poco esfuerzo y, al mismo tiempo, ser más independiente. El uso del agua de lluvia conserva valiosos recursos. Los sistemas adaptados a los inquilinos permiten actuar de forma sostenible sin cambios estructurales. Si se pregunta si está permitido recoger agua de lluvia, puede estar tranquilo. En Alemania, la recogida de agua de lluvia suele estar permitida siempre que el agua no se vierta a la red de agua potable.