Collecter l'eau de pluie dans un appartement en location
Habiter en pleine ville tout en étant conscient des ressources ? Ce n'est plus une contradiction depuis longtemps. Même dans un appartement de location, il est possible de collecter l'eau de pluie avec des moyens simples et de l'utiliser de manière durable. Que ce soit pour l'arrosage des plantes de balcon, pour le nettoyage ou en complément de systèmes modernes. Même de petites mesures permettent d'économiser l'eau et de ménager l'environnement ainsi que le porte-monnaie. Ainsi, agir de manière durable devient une évidence, même à petite échelle.
L'essentiel en résumé
Possiblesans accès au jardin avec :
- Petit tonneau de pluie sur le balcon (jusqu'à 100 litres)
- Petit réservoir de récupération de pluie sur le tuyau de descente
- Collecteur d'eau de pluie avec évacuation latérale dans un réservoir mobile
- Réservoir d'eau pliable ou réservoir d'eau mobile pour balcon
- Réservoir d'eau de pluie mural avec fonction de plantation
- Grand arrosoir pour le remplissage direct en cas de pluie
Possibleavec accès au jardin avec :
- Réservoir d'eau de pluie relié à une gouttière ou à un bâtiment annexe
- Réservoir mobile sans raccordement fixe au bâtiment
- Récupérateur d'eau de pluie sur tuyau de descente avec raccordement fixe au tuyau de descente (soumis à autorisation)
- Installation collective d'eau de pluie dans un immeuble d'habitation
Réalisable même sans jardin
Même sans jardin, il est possible de récupérer intelligemment l'eau de pluie. Des systèmes de collecte compacts pour le rebord de la fenêtre ou le balcon se passent de terre et offrent des idées pour les appartements avec un balcon étroit. Les petits récupérateurs de pluie pour les appartements avec balcon sont particulièrement pratiques. Ils s'intègrent discrètement et peuvent stocker une grande quantité d'eau même dans un espace restreint.
Bases légales et autorisation du bailleur
Si vous vivez dans un appartement en location et que vous souhaitez utiliser l'eau de pluie, vous devez connaître le cadre légal. Les petites installations, comme un collecteur d'eau de pluie pour le balcon, sont généralement considérées comme ne nécessitant pas d'autorisation tant qu'aucune modification de la construction n'est effectuée.
Les systèmes de filtration et les réservoirs mobiles, qui peuvent être démontés sans laisser de traces, présentent donc un avantage qui compte, notamment dans les immeubles locatifs. Du point de vue du droit de la location, l'utilisation de l'eau de pluie est souvent considérée comme une "mesure d'usage neutre", tant qu'elle n'entraîne pas de modifications durables du bâtiment. Si vous souhaitez en outre planter des plantes ou décorer votre tonneau d'eau de pluie, vous devez là aussi veiller à la sécurité et à la stabilité. De nombreux bailleurs accueillent favorablement les idées durables si elles sont mises en œuvre proprement. En cas de doute, il est recommandé de conclure un accord écrit, qui crée une sécurité juridique pour les deux parties et renforce l'objectif commun - un habitat respectueux de l'environnement.
Possibilités de collecter de l'eau dans un appartement de location
Il est possible de récupérer l'eau de pluie à de nombreux endroits d'un appartement, même là où l'on ne s'y attendrait pas.
- Les balcons,
- les terrasses,
- les rebords de fenêtres,
- le tuyau de descente lui-même
offrent un potentiel de collecte et d'utilisation judicieuse de la précieuse eau. Les systèmes compacts sont particulièrement pratiques, car ils ne prennent pratiquement pas de place et s'intègrent harmonieusement dans l'environnement. Un grand arrosoir se place sans peine à côté des jardinières ou des meubles et peut être utilisé de manière mobile.
Récipients à montage mural
Les conteneurs muraux peuvent être une solution élégante pour les locataires. Ces systèmes permettent d'économiser un espace précieux au sol et s'intègrent harmonieusement dans la façade ou le mur du balcon. Les modèles combinés avec des bacs à plantes intégrés sont particulièrement appréciés. Ils allient fonction et design dans un espace réduit. Il en résulte un double avantage :
- Plantation décorative
- et une gestion intelligente de l'eau de pluie à la fois
De nombreux modèles sont résistants aux UV, au gel et robustes, de sorte qu'ils peuvent être utilisés toute l'année. Une cartouche filtrante intégrée retient les grosses saletés, ce qui est idéal pour les locataires qui accordent autant d'importance à la durabilité qu'à la propreté.
Accès au tuyau de descente
Une solution techniquement beaucoup plus efficace pour utiliser l'eau de pluie dans un appartement de location peut être d'accéder au tuyau de descente vertical. Dans certains immeubles, les tuyaux de descente passent directement devant les balcons. L'eau de pluie qui s'y écoule peut en principe être collectée de manière contrôlée, mais uniquement par une dérivation professionnelle. L'accès direct au tuyau de descente constitue toujours une modification de la construction du bâtiment. Le tuyau fait partie de l'installation de drainage et ne doit pas être ouvert, percé ou dévié de son propre chef. Toute modification nécessite un accord explicite.
Techniquement, le prélèvement s'effectue par le biais d'un collecteur d'eau de pluie ou d'un filtre de tuyau de descente, qui est intégré au tuyau de descente existant. Ces systèmes dirigent une partie de l'eau de pluie latéralement vers un réservoir de stockage, tandis que l'eau excédentaire continue d'être évacuée régulièrement par le tuyau de descente.
Des tonneaux de pluie mobiles ou des réservoirs pliables pour une flexibilité maximale
Un petit réservoir d'eau de pluie compact pour le balcon est la solution idéale pour tous ceux qui souhaitent utiliser l'eau de pluie de manière flexible sur leur balcon. Les variantes compactes peuvent être installées même sur des surfaces étroites et repositionnées sans effort en cas de besoin. Les systèmes mobiles ou les réservoirs pliables, qui se replient facilement lorsqu'ils ne sont pas utilisés, sont particulièrement maniables, parfaits pour une utilisation saisonnière ou pour les petites locations. De nombreux modèles sont équipés de poignées ou de systèmes à roulettes, ce qui facilite le transport. L'utilisation de l'eau de pluie devient ainsi une solution pratique, durable et simple à la fois.
Réalisable avec accès au jardin
Si un appartement en location dispose d'un accès direct à un jardin ou à une terrasse avec une surface extérieure, l'eau de pluie peut être collectée de manière relativement simple dans une citerne ou un tonneau de pluie. La condition préalable est généralement une surface de toit ou un bâtiment annexe, à partir duquel l'eau de pluie est évacuée par une gouttière et un tuyau de descente.
D'un point de vue juridique, il convient de faire la distinction entre les solutions mobiles et les solutions fixes. Une tonne à eau de pluie installée librement, sans modification de la construction du bâtiment, est généralement considérée comme une utilisation autorisée de la chose louée. Toutefois, si l'on intervient sur le tuyau de descente, si l'on installe un collecteur d'eau de pluie ou si l'on établit un raccordement fixe au système d'évacuation des eaux du bâtiment, il s'agit d'une modification de la construction. Dans ce cas, l'accord du bailleur est nécessaire. En principe, il est donc recommandé de convenir au préalable de l'utilisation prévue avec le propriétaire ou le gérant de l'immeuble afin d'éviter tout conflit ultérieur.
Filtrer et stocker correctement l'eau de pluie
Pour que l'eau de pluie collectée reste durablement propre et utilisable, il est essentiel de la filtrer correctement. Les préfiltres protègent efficacement contre les feuilles, la poussière et les petites impuretés avant que l'eau n'arrive dans le réservoir de collecte, afin de garantir une qualité d'eau propre même dans un espace restreint. Les cartouches filtrantes réutilisables peuvent être facilement retirées, rincées et remises en place. Pour le stockage, il est recommandé d'utiliser un réservoir fermé avec couvercle, qui empêche la lumière de pénétrer et évite ainsi la formation d'algues. Des systèmes d'aération permettent également de conserver la fraîcheur de l'eau et d'éviter les odeurs désagréables. Les réservoirs mobiles peuvent être conservés en toute sécurité à l'intérieur s'ils sont fermés hermétiquement et nettoyés régulièrement. L'eau reste ainsi hygiénique et convient parfaitement à l'arrosage des plantes ou au nettoyage domestique.
Systèmes collectifs dans les immeubles d'habitation
De plus en plus d'immeubles d'habitation misent également sur l'utilisation collective de l'eau de pluie, une solution qui présente un grand potentiel, notamment dans les villes. Au lieu d'équiper séparément les différents appartements de location, l'eau de pluie est collectée de manière centralisée, filtrée et utilisée ensuite pour l'entretien du jardin, les travaux de nettoyage ou même la chasse d'eau. De telles installations sont généralement placées à l'extérieur ou dans les caves et peuvent être utilisées en commun par tous les habitants.
L'avantage : des coûts moindres par ménage, moins d'entretien et un bénéfice environnemental nettement plus important. Même dans les bâtiments existants, les petits systèmes peuvent souvent être installés sans problème, à condition que le gestionnaire de l'immeuble ou le syndicat des copropriétaires donne son accord. On obtient ainsi un modèle durable qui favorise la communauté tout en préservant les ressources.
Durable et indépendant
Celui qui vit dans un appartement en location peut, à peu de frais, apporter une contribution importante à la protection de l'environnement tout en devenant plus indépendant. L'utilisation de l'eau de pluie permet de préserver de précieuses ressources. Des systèmes adaptés à la location permettent d'agir de manière durable sans modifier la construction. Ceux qui se demandent s'ils ont le droit de collecter l'eau de pluie peuvent être rassurés ! En Allemagne, la collecte est en principe autorisée tant que l'eau n'est pas injectée dans le réseau d'eau potable.